Was spart eure WEG
mit Selbstverwaltung?
Lad eure letzte Jahresabrechnung hoch oder trag den Betrag selbst ein. Du siehst sofort, was die Verwaltung heute kostet und was ihr mit selbstverwalten. zahlen würdet.
- Kostenlos und unverbindlich
- Ergebnis in unter zwei Minuten
- Deine Abrechnung wird nicht gespeichert
In drei Schritten zur Zahl.
- Schritt 1
Abrechnung hochladen oder Betrag eintragen
Die Abrechnung deiner Wohnung reicht, wenn sie die Gesamtkosten der WEG zeigt. Ohne PDF trägst du den Betrag einfach selbst ein.
- Schritt 2
Wir finden die Verwaltervergütung
Die KI liest die Kostenaufstellung und rechnet die Verwaltung auf Wohnung und Monat um. Jede gelesene Zeile siehst du und kannst sie korrigieren.
- Schritt 3
Du siehst den Vergleich
Wir rechnen eure Kosten und unsere Preise mit Mehrwertsteuer, damit der Vergleich fair ist. Lädst du die Abrechnung hoch, bekommst du das Ergebnis zusätzlich per Mail.
Wo steht der Betrag?
Der Betrag steht in der Kostenaufstellung der ganzen WEG, meist auf den ersten Seiten der Jahresabrechnung. Die Zeile heißt oft „Verwaltervergütung“, „Verwaltergebühr“ oder „Hausverwaltung“.
Im Verwaltervertrag steht der Preis dagegen meist je Wohnung und Monat. Fehlt dort die Mehrwertsteuer, rechne 19 % dazu, bevor du ihn einträgst.
Nur auf Papier? Scann die Seite mit dem Handy als PDF, etwa mit der Dateien-App auf dem iPhone oder mit Google Drive auf Android. Oder trag den Betrag einfach selbst ein.
Jahresabrechnung 2025
Gesamtkosten der WEG
Beispiel
- Heizung und Warmwasser
- 14.820,00
- Wasser und Abwasser
- 3.940,00
- Verwaltervergütung
- 3.600,00
- Gebäudeversicherung
- 2.760,00
- Hausreinigung
- 2.380,00
- Gartenpflege und Winterdienst
- 1.950,00
- Allgemeinstrom
- 640,00
- Kontoführung
- 180,00
- Summe der Ausgaben
- 30.270,00
Deine Abrechnung bleibt bei dir
- Wir werten die Abrechnung automatisiert aus und speichern das Dokument nicht. Wir behalten nur das Ergebnis, deine E-Mail-Adresse und deine Einwilligung.
- Lad am besten nur die Abrechnung deiner eigenen Wohnung hoch. Gesamtabrechnungen enthalten oft Daten anderer Eigentümer.
- Die Auswertung übernimmt eine KI von Google (Gemini). Alles Weitere steht in unserer Datenschutzerklärung unter 10.3.
- Trägst du den Betrag selbst ein, schickst du uns weder Zahlen noch Dokumente. Die Rechnung läuft dann nur in deinem Browser.
Häufige Fragen.
Was kostet der Kostencheck?
Nichts. Du siehst das Ergebnis sofort. Wenn du die Abrechnung hochlädst, bekommst du es zusätzlich per Mail. Danach entscheidest du in Ruhe, ob du weitermachst.
Welche Abrechnung soll ich hochladen?
Lad die letzte Jahresabrechnung hoch, die eure Verwaltung verschickt hat. Die Abrechnung deiner Wohnung reicht, solange sie die Gesamtkosten der WEG zeigt. Das ist meist die Seite mit allen Kostenarten.
Ich habe die Abrechnung nur auf Papier. Was nun?
Dann trag den Betrag selbst ein. Du findest ihn in der Kostenaufstellung, meist unter „Verwaltervergütung“. Oder du scannst die Seite mit dem Handy als PDF, etwa mit der Dateien-App auf dem iPhone oder mit Google Drive auf Android.
Warum fragt ihr nach der Zahl der Wohnungen?
Unser Preis richtet sich nach den Einheiten eurer WEG. Die Abrechnung deiner Wohnung zeigt meist nicht, wie viele es insgesamt sind. Stellplätze und Garagen gibst du getrennt an, weil sie bei uns weniger kosten.
Wie genau ist das Ergebnis?
Das Ergebnis ist so genau wie der Betrag aus der Abrechnung. Du siehst jede gelesene Zeile und kannst die richtige wählen, falls wir danebenliegen. Unsere Preise rechnen wir inklusive Mehrwertsteuer bei jährlicher Zahlung.
Dürfen wir unsere WEG überhaupt selbst verwalten?
Ja. Eine Pflicht zum Verwalter gibt es nicht. Wie der Umstieg abläuft, beschreibt unser Leitfaden zur WEG-Selbstverwaltung. Zum Leitfaden
Ist Selbstverwaltung nicht viel Arbeit?
Ein Teil der Aufgaben liegt dann bei euch. selbstverwalten. führt euch durch Jahresabrechnung, Hausgeld, Banking und Versammlung. Im Komfort-Tarif liest die KI außerdem Rechnungen und Dokumente für euch aus.
Was passiert mit meiner E-Mail-Adresse?
Wir schicken dir dein Ergebnis und ab und zu Neuigkeiten zu selbstverwalten. Deine Einwilligung kannst du jederzeit per Mail an datenschutz@selbstverwalten.com widerrufen.
Erst rechnen, dann entscheiden.
Schau dir mit euren eigenen Zahlen an, wie Selbstverwaltung mit selbstverwalten. aussieht.
Lieber erst sprechen? Im kostenlosen Gespräch klären wir deine Fragen.