WEG-Atlas · Zensus 2022
Wie viele Eigentümergemeinschaften gibt es in Deutschland?
Der Zensus 2022 hat für jedes Wohnhaus erfasst, wem es gehört. Bei 1.771.291 Häusern ist das eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern. In diesen Häusern liegen 9,28 Millionen Wohnungen. Das ist gut jede fünfte Wohnung im Land.
- Häuser gehören einer Eigentümergemeinschaft
- 1.771.291
- 8,9 % aller Wohngebäude
- Wohnungen liegen in diesen Häusern
- 9,28 Mio.
- 21,5 % aller Wohnungen
- Wohnungen hat so ein Haus im Schnitt
- 5,2
- In 225 von 400 Kreisen sind es weniger als fünf
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Anteil an allen Wohnungen
- unter 10 %
- 10 bis 15 %
- 15 bis 20 %
- 20 bis 25 %
- 25 bis 30 %
- ab 30 %
Die Suche kennt alle 10.786 Gemeinden und 400 Kreise aus dem Zensus 2022.
Deutschland
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1.771.291
WEG-Häuser
9.277.939
Wohnungen darin
21,5 %
Anteil an allen Wohnungen
5,2
Wohnungen je WEG-Haus
In Baden-Württemberg liegt mehr als jede dritte Wohnung in einem WEG-Haus
Kein anderes Land kommt an Baden-Württemberg heran. Auf Platz zwei folgt Bayern mit 25,6 %. In Brandenburg liegt dagegen nur etwa jede vierzehnte Wohnung in einem Haus, das einer Eigentümergemeinschaft gehört.
| Bundesland | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | 414.663 | 1.933.502 | 35,4 % | 4,7 |
| Bayern | 252.218 | 1.703.293 | 25,6 % | 6,8 |
| Bremen | 15.012 | 88.546 | 24,3 % | 5,9 |
| Nordrhein-Westfalen | 454.315 | 2.057.965 | 22,5 % | 4,5 |
| Hessen | 106.541 | 623.185 | 19,9 % | 5,8 |
| Saarland | 27.100 | 101.141 | 19,3 % | 3,7 |
| Hamburg | 26.830 | 184.334 | 18,7 % | 6,9 |
| Berlin | 35.461 | 372.039 | 18,4 % | 10,5 |
| Niedersachsen | 157.604 | 697.901 | 17,0 % | 4,4 |
| Sachsen | 55.028 | 396.710 | 17,0 % | 7,2 |
| Schleswig-Holstein | 46.183 | 247.351 | 16,1 % | 5,4 |
| Thüringen | 49.984 | 188.282 | 16,1 % | 3,8 |
| Rheinland-Pfalz | 61.707 | 339.214 | 16,0 % | 5,5 |
| Sachsen-Anhalt | 35.140 | 153.489 | 12,1 % | 4,4 |
| Mecklenburg-Vorpommern | 16.882 | 93.038 | 10,1 % | 5,5 |
| Brandenburg | 16.631 | 97.957 | 7,2 % | 5,9 |
| Deutschland | 1.771.291 | 9.277.939 | 21,5 % | 5,2 |
Spitzenreiter und Schlusslichter unter den Kreisen
Die Spanne ist groß. In der Stadt Augsburg liegen 45,9 % aller Wohnungen in einem WEG-Haus, im Landkreis Prignitz in Brandenburg dagegen nur 3,2 %.
Höchster Anteil an allen Wohnungen
- 1.Augsburg (Stadt)Bayern45,9 %
- 2.LudwigsburgBaden-Württemberg44,7 %
- 3.BöblingenBaden-Württemberg44,2 %
- 4.Heilbronn (Stadt)Baden-Württemberg43,5 %
- 5.Rems-Murr-KreisBaden-Württemberg43,0 %
- 6.Freiburg im BreisgauBaden-Württemberg42,7 %
- 7.München (Stadt)Bayern41,8 %
- 8.EsslingenBaden-Württemberg41,8 %
- 9.StuttgartBaden-Württemberg41,6 %
- 10.BodenseekreisBaden-Württemberg41,2 %
Niedrigster Anteil an allen Wohnungen
- 1.PrignitzBrandenburg3,2 %
- 2.UckermarkBrandenburg3,4 %
- 3.Elbe-ElsterBrandenburg3,5 %
- 4.Oberspreewald-LausitzBrandenburg4,0 %
- 5.Spree-NeißeBrandenburg5,0 %
- 6.Märkisch-OderlandBrandenburg5,0 %
- 7.Ostprignitz-RuppinBrandenburg5,5 %
- 8.Straubing-BogenBayern5,8 %
- 9.VulkaneifelRheinland-Pfalz5,9 %
- 10.HavellandBrandenburg6,1 %
Die meisten WEG-Häuser
- 1.BerlinBerlin35.461
- 2.München (Stadt)Bayern30.830
- 3.HamburgHamburg26.830
- 4.Region HannoverNiedersachsen22.810
- 5.EsslingenBaden-Württemberg22.434
- 6.LudwigsburgBaden-Württemberg21.845
- 7.StuttgartBaden-Württemberg21.401
- 8.KölnNordrhein-Westfalen20.934
- 9.Rhein-Neckar-KreisBaden-Württemberg20.506
- 10.Rems-Murr-KreisBaden-Württemberg19.627
Alle 400 Kreise und kreisfreien Städte
Schleswig-Holstein11 Kreise, 4 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Dithmarschen | 1.378 | 5.753 | 8,0 % | 4,2 |
| Flensburg | 1.106 | 7.666 | 14,3 % | 6,9 |
| Herzogtum Lauenburg | 2.824 | 12.515 | 12,7 % | 4,4 |
| Kiel | 4.039 | 30.668 | 22,1 % | 7,6 |
| Lübeck | 3.015 | 18.379 | 15,2 % | 6,1 |
| Neumünster | 1.052 | 5.946 | 14,2 % | 5,7 |
| Nordfriesland | 3.952 | 16.198 | 15,8 % | 4,1 |
| Ostholstein | 4.769 | 27.802 | 22,6 % | 5,8 |
| Pinneberg | 5.550 | 31.967 | 20,1 % | 5,8 |
| Plön | 2.194 | 11.815 | 17,1 % | 5,4 |
| Rendsburg-Eckernförde | 3.945 | 18.132 | 13,1 % | 4,6 |
| Schleswig-Flensburg | 2.513 | 9.850 | 9,5 % | 3,9 |
| Segeberg | 3.767 | 20.468 | 15,2 % | 5,4 |
| Steinburg | 1.836 | 7.344 | 11,0 % | 4,0 |
| Stormarn | 4.245 | 22.844 | 19,5 % | 5,4 |
Hamburg1 Stadt
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Hamburg | 26.830 | 184.334 | 18,7 % | 6,9 |
Niedersachsen37 Kreise, 8 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Ammerland | 1.852 | 7.956 | 12,7 % | 4,3 |
| Aurich | 2.748 | 9.968 | 9,6 % | 3,6 |
| Braunschweig | 4.951 | 34.205 | 23,7 % | 6,9 |
| Celle | 2.747 | 10.971 | 12,1 % | 4,0 |
| Cloppenburg | 2.523 | 7.496 | 10,2 % | 3,0 |
| Cuxhaven | 3.508 | 14.923 | 14,2 % | 4,3 |
| Delmenhorst | 1.374 | 6.422 | 16,0 % | 4,7 |
| Diepholz | 4.916 | 18.499 | 17,4 % | 3,8 |
| Emden | 789 | 4.358 | 15,9 % | 5,5 |
| Emsland | 5.655 | 19.122 | 12,8 % | 3,4 |
| Friesland | 1.636 | 6.922 | 12,5 % | 4,2 |
| Gifhorn | 3.199 | 10.214 | 12,2 % | 3,2 |
| Goslar | 3.375 | 17.625 | 21,4 % | 5,2 |
| Göttingen | 7.857 | 37.758 | 20,7 % | 4,8 |
| Grafschaft Bentheim | 2.669 | 10.465 | 16,0 % | 3,9 |
| Hameln-Pyrmont | 3.907 | 15.796 | 19,4 % | 4,0 |
| Harburg | 4.772 | 21.072 | 16,5 % | 4,4 |
| Heidekreis | 2.544 | 8.674 | 12,1 % | 3,4 |
| Helmstedt | 1.889 | 7.084 | 14,5 % | 3,8 |
| Hildesheim | 5.753 | 23.763 | 16,6 % | 4,1 |
| Holzminden | 1.924 | 5.649 | 15,1 % | 2,9 |
| Leer | 1.776 | 6.323 | 7,4 % | 3,6 |
| Lüchow-Dannenberg | 819 | 2.544 | 9,4 % | 3,1 |
| Lüneburg | 3.221 | 16.142 | 17,4 % | 5,0 |
| Nienburg (Weser) | 2.570 | 7.556 | 12,9 % | 2,9 |
| Northeim | 3.623 | 11.338 | 16,3 % | 3,1 |
| Oldenburg | 2.138 | 7.280 | 11,6 % | 3,4 |
| Oldenburg (Oldenburg) | 3.858 | 22.797 | 23,5 % | 5,9 |
| Osnabrück (Landkreis) | 9.069 | 28.408 | 17,1 % | 3,1 |
| Osnabrück (Stadt) | 3.846 | 20.385 | 22,3 % | 5,3 |
| Osterholz | 2.352 | 8.777 | 15,9 % | 3,7 |
| Peine | 2.816 | 10.343 | 15,7 % | 3,7 |
| Region Hannover | 22.810 | 141.089 | 23,1 % | 6,2 |
| Rotenburg (Wümme) | 2.687 | 8.581 | 10,8 % | 3,2 |
| Salzgitter | 2.022 | 10.968 | 19,8 % | 5,4 |
| Schaumburg | 4.596 | 16.392 | 20,2 % | 3,6 |
| Stade | 3.350 | 16.263 | 16,0 % | 4,9 |
| Uelzen | 1.740 | 6.475 | 13,1 % | 3,7 |
| Vechta | 2.403 | 7.678 | 12,1 % | 3,2 |
| Verden | 2.935 | 10.639 | 16,0 % | 3,6 |
| Wesermarsch | 1.183 | 4.698 | 10,1 % | 4,0 |
| Wilhelmshaven | 1.080 | 6.478 | 13,8 % | 6,0 |
| Wittmund | 1.142 | 3.824 | 12,0 % | 3,3 |
| Wolfenbüttel | 2.596 | 11.351 | 18,5 % | 4,4 |
| Wolfsburg | 2.384 | 12.638 | 18,5 % | 5,3 |
Bremen2 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Bremen | 13.177 | 76.313 | 25,4 % | 5,8 |
| Bremerhaven | 1.832 | 12.236 | 18,9 % | 6,7 |
Nordrhein-Westfalen31 Kreise, 22 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Bielefeld | 8.138 | 39.810 | 23,1 % | 4,9 |
| Bochum | 8.038 | 41.051 | 20,8 % | 5,1 |
| Bonn | 8.459 | 51.946 | 29,4 % | 6,1 |
| Borken | 11.370 | 34.209 | 20,2 % | 3,0 |
| Bottrop | 3.524 | 14.633 | 24,6 % | 4,2 |
| Coesfeld | 6.625 | 20.943 | 20,4 % | 3,2 |
| Dortmund | 12.242 | 63.396 | 19,9 % | 5,2 |
| Duisburg | 9.559 | 46.841 | 18,1 % | 4,9 |
| Düren | 5.474 | 21.662 | 16,5 % | 4,0 |
| Düsseldorf | 14.299 | 102.728 | 29,4 % | 7,2 |
| Ennepe-Ruhr-Kreis | 9.214 | 41.220 | 24,4 % | 4,5 |
| Essen | 14.188 | 76.012 | 24,0 % | 5,4 |
| Euskirchen | 3.851 | 13.365 | 13,8 % | 3,5 |
| Gelsenkirchen | 4.807 | 25.594 | 18,7 % | 5,3 |
| Gütersloh | 12.320 | 41.884 | 24,8 % | 3,4 |
| Hagen | 4.251 | 20.441 | 20,2 % | 4,8 |
| Hamm | 3.782 | 15.699 | 18,0 % | 4,2 |
| Heinsberg | 4.323 | 15.267 | 12,3 % | 3,5 |
| Herford | 8.037 | 25.755 | 21,1 % | 3,2 |
| Herne | 3.664 | 17.935 | 21,7 % | 4,9 |
| Hochsauerlandkreis | 9.297 | 29.573 | 22,2 % | 3,2 |
| Höxter | 3.924 | 12.002 | 17,6 % | 3,1 |
| Kleve | 6.003 | 21.892 | 14,3 % | 3,6 |
| Köln | 20.934 | 157.626 | 27,8 % | 7,5 |
| Krefeld | 5.292 | 30.178 | 24,6 % | 5,7 |
| Leverkusen | 3.579 | 18.885 | 22,5 % | 5,3 |
| Lippe | 10.780 | 38.531 | 22,2 % | 3,6 |
| Märkischer Kreis | 12.099 | 46.667 | 22,2 % | 3,9 |
| Mettmann | 13.008 | 75.560 | 30,2 % | 5,8 |
| Minden-Lübbecke | 9.578 | 30.197 | 20,1 % | 3,2 |
| Mönchengladbach | 6.820 | 34.419 | 24,6 % | 5,0 |
| Mülheim an der Ruhr | 4.665 | 23.263 | 25,7 % | 5,0 |
| Münster | 7.557 | 46.168 | 27,8 % | 6,1 |
| Oberbergischer Kreis | 7.969 | 25.925 | 19,5 % | 3,3 |
| Oberhausen | 5.883 | 26.183 | 23,5 % | 4,5 |
| Olpe | 5.260 | 14.479 | 23,0 % | 2,8 |
| Paderborn | 9.066 | 34.628 | 23,2 % | 3,8 |
| Recklinghausen | 16.248 | 64.977 | 20,6 % | 4,0 |
| Remscheid | 2.979 | 14.483 | 24,8 % | 4,9 |
| Rhein-Erft-Kreis | 10.560 | 50.894 | 22,2 % | 4,8 |
| Rhein-Kreis Neuss | 11.206 | 55.285 | 24,8 % | 4,9 |
| Rhein-Sieg-Kreis | 13.421 | 57.957 | 20,0 % | 4,3 |
| Rheinisch-Bergischer Kreis | 7.991 | 35.753 | 25,4 % | 4,5 |
| Siegen-Wittgenstein | 8.952 | 27.724 | 20,1 % | 3,1 |
| Soest | 9.129 | 31.641 | 21,5 % | 3,5 |
| Solingen | 4.706 | 20.986 | 25,1 % | 4,5 |
| Städteregion Aachen | 12.407 | 62.400 | 20,8 % | 5,0 |
| Steinfurt | 12.624 | 40.403 | 19,7 % | 3,2 |
| Unna | 9.673 | 37.840 | 19,1 % | 3,9 |
| Viersen | 6.851 | 29.207 | 19,8 % | 4,3 |
| Warendorf | 8.441 | 29.665 | 22,7 % | 3,5 |
| Wesel | 12.042 | 48.868 | 21,5 % | 4,1 |
| Wuppertal | 9.209 | 53.313 | 27,8 % | 5,8 |
Hessen21 Kreise, 5 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Bergstraße | 5.472 | 27.614 | 21,2 % | 5,0 |
| Darmstadt | 3.483 | 24.111 | 28,2 % | 6,9 |
| Darmstadt-Dieburg | 5.850 | 27.356 | 19,5 % | 4,7 |
| Frankfurt am Main | 12.146 | 98.759 | 24,5 % | 8,1 |
| Fulda | 3.467 | 14.104 | 12,8 % | 4,1 |
| Gießen | 4.074 | 23.365 | 17,2 % | 5,7 |
| Groß-Gerau | 5.049 | 28.120 | 22,0 % | 5,6 |
| Hersfeld-Rotenburg | 1.330 | 5.702 | 9,5 % | 4,3 |
| Hochtaunuskreis | 4.913 | 31.786 | 27,3 % | 6,5 |
| Kassel (Landkreis) | 3.169 | 14.100 | 12,0 % | 4,4 |
| Kassel (Stadt) | 3.600 | 24.307 | 22,0 % | 6,8 |
| Lahn-Dill-Kreis | 3.253 | 13.755 | 11,3 % | 4,2 |
| Limburg-Weilburg | 2.141 | 9.681 | 11,7 % | 4,5 |
| Main-Kinzig-Kreis | 7.621 | 41.640 | 20,4 % | 5,5 |
| Main-Taunus-Kreis | 5.340 | 36.269 | 31,1 % | 6,8 |
| Marburg-Biedenkopf | 3.365 | 17.591 | 14,6 % | 5,2 |
| Odenwaldkreis | 1.573 | 6.997 | 15,0 % | 4,4 |
| Offenbach | 7.763 | 50.073 | 29,1 % | 6,5 |
| Offenbach am Main | 1.916 | 16.696 | 24,9 % | 8,7 |
| Rheingau-Taunus-Kreis | 3.711 | 19.742 | 21,2 % | 5,3 |
| Schwalm-Eder-Kreis | 1.995 | 8.064 | 9,1 % | 4,0 |
| Vogelsbergkreis | 1.175 | 4.058 | 7,9 % | 3,5 |
| Waldeck-Frankenberg | 2.054 | 9.148 | 11,4 % | 4,5 |
| Werra-Meißner-Kreis | 1.058 | 4.151 | 8,0 % | 3,9 |
| Wetteraukreis | 5.620 | 27.537 | 18,7 % | 4,9 |
| Wiesbaden | 5.390 | 38.464 | 25,6 % | 7,1 |
Rheinland-Pfalz24 Kreise, 12 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Ahrweiler | 1.939 | 9.889 | 14,4 % | 5,1 |
| Altenkirchen (Westerwald) | 1.140 | 4.329 | 6,7 % | 3,8 |
| Alzey-Worms | 1.633 | 7.551 | 12,2 % | 4,6 |
| Bad Dürkheim | 2.301 | 11.491 | 17,0 % | 5,0 |
| Bad Kreuznach | 2.141 | 12.023 | 14,6 % | 5,6 |
| Bernkastel-Wittlich | 1.301 | 5.484 | 9,1 % | 4,2 |
| Birkenfeld | 824 | 3.571 | 8,1 % | 4,3 |
| Cochem-Zell | 585 | 2.048 | 6,2 % | 3,5 |
| Donnersbergkreis | 934 | 4.147 | 11,2 % | 4,4 |
| Eifelkreis Bitburg-Prüm | 941 | 3.979 | 7,5 % | 4,2 |
| Frankenthal (Pfalz) | 904 | 8.686 | 36,3 % | 9,6 |
| Germersheim | 2.246 | 13.156 | 21,2 % | 5,9 |
| Kaiserslautern (Landkreis) | 1.364 | 5.091 | 8,8 % | 3,7 |
| Kaiserslautern (Stadt) | 1.731 | 13.346 | 22,7 % | 7,7 |
| Koblenz | 2.511 | 15.280 | 24,1 % | 6,1 |
| Kusel | 708 | 2.796 | 7,5 % | 3,9 |
| Landau in der Pfalz | 1.328 | 9.598 | 37,0 % | 7,2 |
| Ludwigshafen am Rhein | 2.944 | 22.921 | 26,6 % | 7,8 |
| Mainz | 4.063 | 36.394 | 30,0 % | 9,0 |
| Mainz-Bingen | 4.035 | 19.435 | 18,6 % | 4,8 |
| Mayen-Koblenz | 3.136 | 13.412 | 12,2 % | 4,3 |
| Neustadt an der Weinstraße | 1.175 | 6.507 | 23,2 % | 5,5 |
| Neuwied | 2.198 | 9.821 | 10,7 % | 4,5 |
| Pirmasens | 675 | 3.100 | 12,9 % | 4,6 |
| Rhein-Hunsrück-Kreis | 1.137 | 4.614 | 8,5 % | 4,1 |
| Rhein-Lahn-Kreis | 1.855 | 8.035 | 12,5 % | 4,3 |
| Rhein-Pfalz-Kreis | 2.894 | 14.717 | 19,9 % | 5,1 |
| Speyer | 1.226 | 8.382 | 31,9 % | 6,8 |
| Südliche Weinstraße | 1.755 | 8.678 | 15,3 % | 4,9 |
| Südwestpfalz | 983 | 3.345 | 6,9 % | 3,4 |
| Trier | 2.366 | 16.434 | 26,1 % | 6,9 |
| Trier-Saarburg | 1.963 | 8.075 | 10,9 % | 4,1 |
| Vulkaneifel | 502 | 1.940 | 5,9 % | 3,9 |
| Westerwaldkreis | 2.171 | 8.882 | 8,9 % | 4,1 |
| Worms | 1.603 | 10.196 | 23,2 % | 6,4 |
| Zweibrücken | 483 | 1.875 | 10,3 % | 3,9 |
Baden-Württemberg35 Kreise, 9 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Alb-Donau-Kreis | 6.493 | 23.587 | 25,8 % | 3,6 |
| Baden-Baden | 2.442 | 12.412 | 39,8 % | 5,1 |
| Biberach | 6.039 | 24.398 | 25,6 % | 4,0 |
| Böblingen | 15.496 | 82.238 | 44,2 % | 5,3 |
| Bodenseekreis | 9.408 | 47.091 | 41,2 % | 5,0 |
| Breisgau-Hochschwarzwald | 10.454 | 45.694 | 34,7 % | 4,4 |
| Calw | 6.896 | 28.872 | 35,8 % | 4,2 |
| Emmendingen | 7.358 | 30.731 | 38,2 % | 4,2 |
| Enzkreis | 7.297 | 25.822 | 27,5 % | 3,5 |
| Esslingen | 22.434 | 108.486 | 41,8 % | 4,8 |
| Freiburg im Breisgau | 6.909 | 50.316 | 42,7 % | 7,3 |
| Freudenstadt | 5.066 | 19.778 | 32,7 % | 3,9 |
| Göppingen | 10.904 | 44.181 | 35,7 % | 4,1 |
| Heidelberg | 4.274 | 28.327 | 35,0 % | 6,6 |
| Heidenheim | 4.129 | 17.161 | 27,0 % | 4,2 |
| Heilbronn (Landkreis) | 13.082 | 53.908 | 33,1 % | 4,1 |
| Heilbronn (Stadt) | 4.808 | 27.742 | 43,5 % | 5,8 |
| Hohenlohekreis | 4.149 | 17.989 | 33,5 % | 4,3 |
| Karlsruhe (Landkreis) | 17.386 | 67.715 | 31,4 % | 3,9 |
| Karlsruhe (Stadt) | 8.329 | 55.665 | 34,5 % | 6,7 |
| Konstanz | 11.631 | 59.587 | 40,2 % | 5,1 |
| Lörrach | 8.900 | 43.859 | 37,7 % | 4,9 |
| Ludwigsburg | 21.845 | 115.661 | 44,7 % | 5,3 |
| Main-Tauber-Kreis | 5.054 | 17.792 | 26,5 % | 3,5 |
| Mannheim | 7.876 | 55.673 | 32,3 % | 7,1 |
| Neckar-Odenwald-Kreis | 5.411 | 17.458 | 24,9 % | 3,2 |
| Ortenaukreis | 17.944 | 65.915 | 31,3 % | 3,7 |
| Ostalbkreis | 12.226 | 45.900 | 30,4 % | 3,8 |
| Pforzheim | 3.691 | 22.602 | 35,5 % | 6,1 |
| Rastatt | 9.925 | 39.628 | 34,9 % | 4,0 |
| Ravensburg | 10.351 | 45.972 | 33,9 % | 4,4 |
| Rems-Murr-Kreis | 19.627 | 88.885 | 43,0 % | 4,5 |
| Reutlingen | 10.064 | 46.783 | 33,9 % | 4,6 |
| Rhein-Neckar-Kreis | 20.506 | 88.577 | 32,6 % | 4,3 |
| Rottweil | 5.443 | 19.280 | 28,0 % | 3,5 |
| Schwäbisch Hall | 7.463 | 29.440 | 31,2 % | 3,9 |
| Schwarzwald-Baar-Kreis | 8.260 | 38.397 | 35,2 % | 4,6 |
| Sigmaringen | 4.102 | 15.565 | 24,9 % | 3,8 |
| Stuttgart | 21.401 | 130.803 | 41,6 % | 6,1 |
| Tübingen | 8.049 | 38.462 | 35,1 % | 4,8 |
| Tuttlingen | 5.464 | 21.354 | 31,8 % | 3,9 |
| Ulm | 3.581 | 21.919 | 34,0 % | 6,1 |
| Waldshut | 7.096 | 29.539 | 34,1 % | 4,2 |
| Zollernalbkreis | 5.397 | 22.333 | 24,0 % | 4,1 |
Bayern71 Kreise, 25 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Aichach-Friedberg | 2.252 | 12.117 | 19,7 % | 5,4 |
| Altötting | 1.873 | 11.764 | 21,7 % | 6,3 |
| Amberg | 963 | 5.809 | 24,3 % | 6,0 |
| Amberg-Sulzbach | 1.564 | 6.482 | 12,7 % | 4,1 |
| Ansbach (Landkreis) | 2.619 | 11.499 | 13,1 % | 4,4 |
| Ansbach (Stadt) | 1.104 | 6.787 | 30,4 % | 6,1 |
| Aschaffenburg (Landkreis) | 3.706 | 14.547 | 17,2 % | 3,9 |
| Aschaffenburg (Stadt) | 2.039 | 11.771 | 29,9 % | 5,8 |
| Augsburg (Landkreis) | 4.881 | 32.205 | 26,6 % | 6,6 |
| Augsburg (Stadt) | 7.552 | 74.600 | 45,9 % | 9,9 |
| Bad Kissingen | 1.538 | 7.272 | 13,7 % | 4,7 |
| Bad Tölz-Wolfratshausen | 3.018 | 18.158 | 28,7 % | 6,0 |
| Bamberg (Landkreis) | 2.630 | 10.003 | 14,3 % | 3,8 |
| Bamberg (Stadt) | 2.099 | 14.912 | 33,5 % | 7,1 |
| Bayreuth (Landkreis) | 1.589 | 6.760 | 12,9 % | 4,3 |
| Bayreuth (Stadt) | 1.522 | 13.730 | 31,5 % | 9,0 |
| Berchtesgadener Land | 2.688 | 16.478 | 30,1 % | 6,1 |
| Cham | 1.359 | 5.726 | 9,1 % | 4,2 |
| Coburg (Landkreis) | 1.210 | 5.569 | 13,1 % | 4,6 |
| Coburg (Stadt) | 962 | 6.273 | 25,5 % | 6,5 |
| Dachau | 3.826 | 20.633 | 29,5 % | 5,4 |
| Deggendorf | 1.559 | 9.873 | 16,3 % | 6,3 |
| Dillingen a.d.Donau | 1.223 | 6.933 | 15,7 % | 5,7 |
| Dingolfing-Landau | 779 | 4.245 | 9,4 % | 5,4 |
| Donau-Ries | 1.624 | 8.269 | 13,2 % | 5,1 |
| Ebersberg | 2.878 | 18.704 | 28,5 % | 6,5 |
| Eichstätt | 1.769 | 8.158 | 13,6 % | 4,6 |
| Erding | 2.218 | 13.152 | 20,9 % | 5,9 |
| Erlangen | 2.475 | 23.317 | 34,2 % | 9,4 |
| Erlangen-Höchstadt | 2.568 | 12.181 | 18,5 % | 4,7 |
| Forchheim | 2.003 | 8.529 | 15,2 % | 4,3 |
| Freising | 3.782 | 24.188 | 27,9 % | 6,4 |
| Freyung-Grafenau | 897 | 4.574 | 11,5 % | 5,1 |
| Fürstenfeldbruck | 5.016 | 36.001 | 35,1 % | 7,2 |
| Fürth (Landkreis) | 2.454 | 13.632 | 23,4 % | 5,6 |
| Fürth (Stadt) | 3.055 | 26.173 | 38,6 % | 8,6 |
| Garmisch-Partenkirchen | 3.267 | 16.171 | 31,9 % | 4,9 |
| Günzburg | 1.611 | 8.740 | 14,8 % | 5,4 |
| Haßberge | 1.149 | 4.673 | 11,6 % | 4,1 |
| Hof (Landkreis) | 1.418 | 6.305 | 12,4 % | 4,4 |
| Hof (Stadt) | 904 | 5.487 | 19,9 % | 6,1 |
| Ingolstadt | 3.496 | 24.712 | 34,4 % | 7,1 |
| Kaufbeuren | 1.025 | 7.767 | 33,1 % | 7,6 |
| Kelheim | 1.625 | 9.438 | 16,6 % | 5,8 |
| Kempten (Allgäu) | 1.652 | 13.877 | 38,4 % | 8,4 |
| Kitzingen | 1.258 | 5.160 | 11,4 % | 4,1 |
| Kronach | 842 | 3.346 | 9,9 % | 4,0 |
| Kulmbach | 1.220 | 5.359 | 14,4 % | 4,4 |
| Landsberg am Lech | 2.008 | 10.642 | 18,7 % | 5,3 |
| Landshut (Landkreis) | 1.659 | 8.771 | 12,1 % | 5,3 |
| Landshut (Stadt) | 1.615 | 14.222 | 37,4 % | 8,8 |
| Lichtenfels | 1.050 | 4.848 | 14,6 % | 4,6 |
| Lindau (Bodensee) | 2.803 | 15.106 | 34,1 % | 5,4 |
| Main-Spessart | 2.172 | 8.504 | 13,4 % | 3,9 |
| Memmingen | 840 | 5.648 | 25,3 % | 6,7 |
| Miesbach | 2.734 | 14.452 | 27,8 % | 5,3 |
| Miltenberg | 2.557 | 10.009 | 15,9 % | 3,9 |
| Mühldorf a.Inn | 1.858 | 12.514 | 22,6 % | 6,7 |
| München (Landkreis) | 7.672 | 59.836 | 35,9 % | 7,8 |
| München (Stadt) | 30.830 | 344.763 | 41,8 % | 11,2 |
| Neu-Ulm | 4.006 | 26.999 | 31,3 % | 6,7 |
| Neuburg-Schrobenhausen | 1.489 | 8.480 | 18,8 % | 5,7 |
| Neumarkt i.d.OPf. | 1.905 | 11.363 | 18,6 % | 6,0 |
| Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim | 1.420 | 6.473 | 13,4 % | 4,6 |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 1.157 | 4.418 | 9,5 % | 3,8 |
| Nürnberg | 11.292 | 102.865 | 36,3 % | 9,1 |
| Nürnberger Land | 3.662 | 20.261 | 24,0 % | 5,5 |
| Oberallgäu | 5.592 | 29.776 | 34,8 % | 5,3 |
| Ostallgäu | 3.062 | 15.057 | 21,5 % | 4,9 |
| Passau (Landkreis) | 2.606 | 14.569 | 15,3 % | 5,6 |
| Passau (Stadt) | 1.305 | 12.068 | 36,4 % | 9,2 |
| Pfaffenhofen a.d.Ilm | 2.165 | 10.426 | 17,7 % | 4,8 |
| Regen | 1.174 | 5.625 | 13,9 % | 4,8 |
| Regensburg (Landkreis) | 2.637 | 12.469 | 13,8 % | 4,7 |
| Regensburg (Stadt) | 3.769 | 34.021 | 36,7 % | 9,0 |
| Rhön-Grabfeld | 1.114 | 4.680 | 11,8 % | 4,2 |
| Rosenheim (Landkreis) | 6.052 | 31.384 | 25,1 % | 5,2 |
| Rosenheim (Stadt) | 1.723 | 13.162 | 39,6 % | 7,6 |
| Roth | 2.184 | 10.570 | 17,8 % | 4,8 |
| Rottal-Inn | 1.189 | 6.681 | 11,8 % | 5,6 |
| Schwabach | 1.048 | 6.026 | 29,5 % | 5,8 |
| Schwandorf | 2.069 | 8.941 | 12,4 % | 4,3 |
| Schweinfurt (Landkreis) | 1.818 | 7.746 | 14,0 % | 4,3 |
| Schweinfurt (Stadt) | 1.126 | 8.593 | 28,8 % | 7,6 |
| Starnberg | 3.033 | 17.419 | 25,8 % | 5,7 |
| Straubing | 870 | 6.758 | 26,6 % | 7,8 |
| Straubing-Bogen | 574 | 2.670 | 5,8 % | 4,7 |
| Tirschenreuth | 1.039 | 4.591 | 12,4 % | 4,4 |
| Traunstein | 4.069 | 21.206 | 24,0 % | 5,2 |
| Unterallgäu | 2.206 | 11.602 | 16,9 % | 5,3 |
| Weiden i.d.OPf. | 975 | 6.342 | 25,8 % | 6,5 |
| Weilheim-Schongau | 2.747 | 15.805 | 23,7 % | 5,8 |
| Weißenburg-Gunzenhausen | 1.607 | 7.919 | 17,2 % | 4,9 |
| Wunsiedel i.Fichtelgebirge | 1.334 | 6.580 | 16,2 % | 4,9 |
| Würzburg (Landkreis) | 2.636 | 12.481 | 15,7 % | 4,7 |
| Würzburg (Stadt) | 2.987 | 25.876 | 32,3 % | 8,7 |
Saarland6 Kreise
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Merzig-Wadern | 2.274 | 7.595 | 14,5 % | 3,3 |
| Neunkirchen | 3.888 | 12.087 | 17,3 % | 3,1 |
| Regionalverband Saarbrücken | 9.107 | 41.260 | 22,7 % | 4,5 |
| Saarlouis | 5.270 | 17.337 | 17,1 % | 3,3 |
| Saarpfalz-Kreis | 4.016 | 16.000 | 21,2 % | 4,0 |
| St. Wendel | 2.547 | 6.867 | 15,5 % | 2,7 |
Berlin1 Stadt
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Berlin | 35.461 | 372.039 | 18,4 % | 10,5 |
Brandenburg14 Kreise, 4 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Barnim | 1.426 | 9.033 | 9,3 % | 6,3 |
| Brandenburg an der Havel | 378 | 2.774 | 6,2 % | 7,3 |
| Cottbus | 763 | 5.403 | 9,3 % | 7,1 |
| Dahme-Spreewald | 996 | 6.025 | 6,6 % | 6,0 |
| Elbe-Elster | 487 | 1.936 | 3,5 % | 4,0 |
| Frankfurt (Oder) | 322 | 2.146 | 6,4 % | 6,7 |
| Havelland | 943 | 5.153 | 6,1 % | 5,5 |
| Märkisch-Oderland | 1.006 | 5.160 | 5,0 % | 5,1 |
| Oberhavel | 1.852 | 10.618 | 9,6 % | 5,7 |
| Oberspreewald-Lausitz | 551 | 2.525 | 4,0 % | 4,6 |
| Oder-Spree | 1.226 | 6.989 | 7,2 % | 5,7 |
| Ostprignitz-Ruppin | 595 | 3.065 | 5,5 % | 5,2 |
| Potsdam | 2.064 | 16.311 | 16,1 % | 7,9 |
| Potsdam-Mittelmark | 1.454 | 7.920 | 7,5 % | 5,4 |
| Prignitz | 318 | 1.418 | 3,2 % | 4,5 |
| Spree-Neiße | 652 | 3.167 | 5,0 % | 4,9 |
| Teltow-Fläming | 1.069 | 5.922 | 6,7 % | 5,5 |
| Uckermark | 532 | 2.383 | 3,4 % | 4,5 |
Mecklenburg-Vorpommern6 Kreise, 2 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Landkreis Rostock | 2.339 | 11.337 | 9,7 % | 4,8 |
| Ludwigslust-Parchim | 1.464 | 7.665 | 6,9 % | 5,2 |
| Mecklenburgische Seenplatte | 2.470 | 12.791 | 8,6 % | 5,2 |
| Nordwestmecklenburg | 1.382 | 6.890 | 7,9 % | 5,0 |
| Rostock | 2.281 | 16.440 | 13,1 % | 7,2 |
| Schwerin | 1.239 | 7.767 | 13,0 % | 6,3 |
| Vorpommern-Greifswald | 2.678 | 15.383 | 11,0 % | 5,7 |
| Vorpommern-Rügen | 3.032 | 14.761 | 10,8 % | 4,9 |
Sachsen10 Kreise, 3 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 2.415 | 13.309 | 8,3 % | 5,5 |
| Chemnitz | 3.485 | 29.769 | 19,6 % | 8,5 |
| Dresden | 9.869 | 85.997 | 26,9 % | 8,7 |
| Erzgebirgskreis | 4.253 | 20.062 | 10,6 % | 4,7 |
| Görlitz | 2.169 | 11.658 | 7,9 % | 5,4 |
| Leipzig (Landkreis) | 3.385 | 20.809 | 14,8 % | 6,1 |
| Leipzig (Stadt) | 9.523 | 97.519 | 27,5 % | 10,2 |
| Meißen | 2.997 | 18.083 | 13,5 % | 6,0 |
| Mittelsachsen | 3.194 | 17.580 | 10,2 % | 5,5 |
| Nordsachsen | 2.184 | 13.212 | 12,2 % | 6,0 |
| Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | 3.222 | 19.453 | 14,6 % | 6,0 |
| Vogtlandkreis | 3.285 | 18.972 | 13,9 % | 5,8 |
| Zwickau | 5.047 | 30.291 | 16,2 % | 6,0 |
Sachsen-Anhalt11 Kreise, 3 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Altmarkkreis Salzwedel | 1.302 | 3.918 | 8,7 % | 3,0 |
| Anhalt-Bitterfeld | 2.768 | 10.418 | 11,4 % | 3,8 |
| Börde | 2.916 | 10.735 | 11,8 % | 3,7 |
| Burgenlandkreis | 4.019 | 17.148 | 16,8 % | 4,3 |
| Dessau-Roßlau | 1.193 | 5.830 | 11,7 % | 4,9 |
| Halle (Saale) | 2.831 | 19.302 | 13,4 % | 6,8 |
| Harz | 4.028 | 15.530 | 12,6 % | 3,9 |
| Jerichower Land | 1.258 | 4.436 | 9,0 % | 3,5 |
| Magdeburg | 2.972 | 24.225 | 16,6 % | 8,2 |
| Mansfeld-Südharz | 1.989 | 6.098 | 8,0 % | 3,1 |
| Saalekreis | 3.409 | 13.198 | 13,3 % | 3,9 |
| Salzlandkreis | 2.685 | 9.868 | 8,9 % | 3,7 |
| Stendal | 1.542 | 5.385 | 8,3 % | 3,5 |
| Wittenberg | 2.221 | 7.406 | 10,5 % | 3,3 |
Thüringen17 Kreise, 5 Städte
| Kreis | WEG-Häuser | Wohnungen darin | Anteil an allen Wohnungen | Wohnungen je WEG-Haus |
|---|---|---|---|---|
| Altenburger Land | 1.852 | 7.473 | 13,6 % | 4,0 |
| Eichsfeld | 2.638 | 7.274 | 15,4 % | 2,8 |
| Erfurt | 4.179 | 26.895 | 22,3 % | 6,4 |
| Gera | 1.876 | 10.416 | 17,5 % | 5,6 |
| Gotha | 3.197 | 11.411 | 16,0 % | 3,6 |
| Greiz | 2.358 | 7.555 | 13,6 % | 3,2 |
| Hildburghausen | 1.935 | 5.220 | 16,6 % | 2,7 |
| Ilm-Kreis | 2.363 | 7.996 | 13,5 % | 3,4 |
| Jena | 1.893 | 12.351 | 19,8 % | 6,5 |
| Kyffhäuserkreis | 1.370 | 4.214 | 10,3 % | 3,1 |
| Nordhausen | 1.637 | 5.374 | 11,9 % | 3,3 |
| Saale-Holzland-Kreis | 1.807 | 6.171 | 14,1 % | 3,4 |
| Saale-Orla-Kreis | 2.049 | 6.383 | 14,4 % | 3,1 |
| Saalfeld-Rudolstadt | 2.746 | 9.218 | 15,9 % | 3,4 |
| Schmalkalden-Meiningen | 3.818 | 11.598 | 17,6 % | 3,0 |
| Sömmerda | 1.290 | 4.043 | 11,5 % | 3,1 |
| Sonneberg | 2.096 | 6.783 | 21,2 % | 3,2 |
| Suhl | 712 | 2.442 | 11,1 % | 3,4 |
| Unstrut-Hainich-Kreis | 2.349 | 7.532 | 13,8 % | 3,2 |
| Wartburgkreis | 4.781 | 15.479 | 18,3 % | 3,2 |
| Weimar | 1.318 | 6.783 | 19,0 % | 5,1 |
| Weimarer Land | 1.720 | 5.663 | 13,3 % | 3,3 |
Die typische Eigentümergemeinschaft ist klein
Ein WEG-Haus hat im Schnitt 5,2 Wohnungen. In 225 von 400 Kreisen liegt der Schnitt unter fünf, und 210 davon sind Landkreise. In den Großstädten sind die Häuser größer: Berlin kommt auf 10,5 Wohnungen je WEG-Haus.
Für Hausverwaltungen rechnen sich so kleine Gemeinschaften oft nicht. Findet sich kein Verwalter, bleibt die Verwaltung bei den Eigentümern selbst. Genau dafür bauen wir selbstverwalten.com.
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Quelle: Statistisches Bundesamt, Zensus 2022; Auswertung: selbstverwalten.com/weg-atlas
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So entstehen die Zahlen
Grundlage ist die Regionaltabelle „Gebäude und Wohnungen“ des Zensus 2022 mit dem Stichtag 15. Mai 2022. Gezählt werden Gebäude mit Wohnraum, deren Eigentumsform „Gemeinschaft von Wohnungseigentümer/-innen“ ist. Bei den Wohnungen zählen alle Wohnungen in diesen Gebäuden mit, ob die Eigentümer selbst darin wohnen oder sie vermieten.
Eine Eigentümergemeinschaft kann mehrere Häuser umfassen. Die Zahl der Gemeinschaften ist deshalb kleiner als die Zahl der Häuser. Ein Strich bedeutet, dass der Zensus für den Ort keine Häuser einer Eigentümergemeinschaft ausweist.
Addiert man die Werte aller Gemeinden, Kreise oder Länder, weicht die Summe leicht vom Bundeswert ab. Am größten ist der Unterschied bei den Gemeinden mit 221 Häusern. Das Statistische Bundesamt verändert Werte geringfügig, damit sich keine Rückschlüsse auf einzelne Eigentümer ziehen lassen. Für Deutschland und die Länder zeigen wir die amtlichen Gesamtwerte.
Die Kreiskarte zeigt die Grenzen von 2025, vereinfacht auf Bildschirmgenauigkeit. Die Punktkarte setzt jede Gemeinde auf ihren Mittelpunkt (beides © GeoBasis-DE / BKG 2025, Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Für 48 Gemeinden, deren Schlüssel sich seit 2022 geändert hat, steht der Punkt auf dem Mittel der Nachbargemeinden im selben Gemeindeverband oder Kreis.