Alle Funktionen für deine WEG-Selbstverwaltung. An einem Ort.
Teilungserklärung hochladen, Einheiten und MEA stehen. Danach laufen Hausgeld, Beschlüsse und Pflichtenprüfung in einem Werkzeug.
14 Tage kostenlos testen · keine Kreditkarte nötig
Objekt & Eigentümer
Einheiten, Anteile, Eigentümer. Alles an einer Stelle.
- Stammdaten zentral gepflegt: Adressen, Flächen, Stockwerke, Stellplätze
- Einheiten mit MEA-Anteilen, Untergemeinschaften für Tiefgaragen oder Gewerbe
- Eigentümerwechsel mit vollständiger Historie dokumentiert
- Eigentümer und Beirat per E-Mail einladen, Rollen und Rechte vergeben
- Unbegrenzte Eigentümer-Zugänge in jedem Tarif
Teilungserklärung.pdf
2.4 MB
HochgeladenErkannt
+ 3 weitere...
Finanzen & Jahresabrechnung
Hausgeld, Belege, Jahresabrechnung. Ohne Excel.
- Wirtschaftsplan mit automatischen Hausgeld-Sollstellungen
- Rechnungen und Buchungen erfassen, E-Rechnungen werden strukturiert eingelesen
- Jahresabrechnung nach dem Zufluss-Abfluss-Prinzip (§ 28 Abs. 2 WEG) mit Einzelabrechnungen
- Bescheinigung haushaltsnaher Kosten nach § 35a EStG je Eigentümer
- Erhaltungsrücklage mit nachvollziehbarer Entwicklung
+ 11 weitere Positionen...
Im Detail, mit App-Ausschnitten:
Bankanbindung
Kontoumsätze ordnen sich selbst zu.
- Konten der WEG über eine regulierte PSD2-Schnittstelle anbinden
- Umsätze werden abgerufen und Hausgeld-Eingängen automatisch zugeordnet
- Zahlungen an Dienstleister vorbereiten, freigeben mit TAN bei der Bank
Heutige Bewegungen · Sparkasse Berlin
Aktualisiert 06:00Hubertus Brinkmann
DE12 1004 …8754Hausgeld 04/2026 WE4
WE4 · Hubertus Brinkmann
J. Stehr
DE08 5005 …2200Wohnung 8
WE8 · Pia & Jonas Stehr
Sparkasse Berlin
DE12 1005 …0001Sammelüberweisung 12345
Manuell prüfen
Im Detail, mit App-Ausschnitten:
Versammlungen & Beschlüsse
Beschließen, wie es das WEG-Recht vorsieht. Auch online.
- ETV-Planung mit Einladung, Tagesordnung und Vollmachten
- Präsenz-, Hybrid- und reine Online-Versammlungen; rein virtuell seit 17. Oktober 2024 per Beschluss zulässig
- Stimmrecht nach Köpfen, Einheiten oder MEA, automatisch gezählt
- Beschlusssammlung nach § 24 Abs. 7 WEG, Umlaufbeschlüsse digital
TOP 3 von 7
Errichtung Photovoltaik-Anlage auf Walmdach
Vorlage: PV-Anlage Walmdach · einfache Mehrheit
Ja · 380/1.000 MEA
3 Eigentümer
Nein · 0/1.000 MEA
0 Eigentümer
Offen · 620/1.000 MEA
5 Eigentümer
Kommunikation
Schluss mit E-Mail-Ketten. Jedes Thema hat einen Ort.
- Themen-Diskussionen statt unübersichtlicher E-Mail-Ketten
- E-Mail-Benachrichtigungen bei neuen Beiträgen
- Separate Kanäle für Beirat, Eigentümer oder einzelne Themen
- Schäden und Anliegen als Vorgang, von der Meldung bis zur Erledigung
Vorgang #14 · Sanitär
Wasserschaden Wohnung 3, Steigleitung undicht
Verantwortlich: Beirat Müller · sichtbar für alle 8 Eigentümer
Im Detail, mit App-Ausschnitten:
Dokumente & Archiv
Jedes Dokument da, wo du es suchst.
- Teilungserklärung, Protokolle, Verträge und Rechnungen an einem Ort
- Automatische Kategorisierung und Volltextsuche
- Versionierung und Zugriffsrechte pro Dokument
- Export als PDF oder ZIP jederzeit möglich
KI-Assistent & Dokumentauswertung
Die KI liest mit. Du entscheidest.
- Teilungserklärung hochladen: Einheiten, MEA-Anteile und Sondernutzungsrechte werden erkannt
- Rechnungen als PDF: Betrag, Fälligkeit und Sachkonto stehen als Vorschlag bereit
- Der Assistent beantwortet Fragen zu eurer WEG und zum WEG-Recht, mit Fundstelle
- Jedes Ergebnis ist ein Vorschlag, den du bestätigst
Betrag
2.340,00 €
Fällig
15.04.2026
Kategorie
Gartenpflege
IBAN
DE12 2005 •••• •••• 0648
Weitere Funktionen
Regelwerk & Pflichten
Pflichten werden geprüft, bevor sie zum Anfechtungsrisiko werden.
- Regel-Katalog mit Beispielen: ETV im Kalenderjahr, Versicherungsnachweise, Rücklagen-Mindestbestand, befristete Verwalterbestellung
- Täglicher Hintergrund-Lauf mit Befunden und Dringlichkeit
- E-Mail-Hinweise an Verwalter und Beirat
- Befund-Historie zum Nachvollziehen
Pflichtenprüfung · 4 aktive Regeln
Letzter Lauf: heute 06:00Letzte ETV im Kalenderjahr
ETV 2026 noch nicht terminiert
Verwalterbestellung befristet
Bestellung läuft in 4 Monaten ab
Versicherungsnachweis Gebäude
Aktuell
Instandhaltungsrücklage Mindestbestand
Über Zielwert
Nächster Lauf: morgen 06:00 · Hinweise gehen per E-Mail an Verwalter und Beirat
Was uns unterscheidet.
Nicht nur ein weiteres Verwaltungstool, sondern eine Plattform, die für fachfremde Eigentümer gebaut ist.
KI statt Handarbeit
Teilungserklärung, Rechnungen, Protokolle und Wirtschaftspläne: unsere KI erkennt Daten aus PDFs und spart Stunden manueller Eingabe.
DSGVO-konform & sicher
Daten auf eigenen Servern in Deutschland (DSGVO-konform), rollenbasierte Zugriffsrechte und PSD2-regulierte Bankanbindung. Deine Daten gehören dir.
WEG-Recht eingebaut
Beschlusssammlung nach § 24 Abs. 7 WEG, Abrechnung nach § 28 Abs. 2 WEG, Stimmrecht nach Köpfen, Einheiten oder MEA. Die WEG-Reform 2020 ist in jeder Funktion berücksichtigt.
Pflichten vor dem Schaden
Das Regelwerk prüft im Hintergrund typische WEG-Pflichten, von der jährlichen Versammlung bis zu Nachweisen und Rücklagen, und warnt rechtzeitig, statt erst im Streitfall zu reagieren.
Sechs Themen im Detail, mit App-Ausschnitten.
Du entscheidest nicht allein? Kurze Seiten mit Mockups aus der Oberfläche. Gut zum Teilen mit dem Beirat vor der Entscheidung.
Banking & Buchhaltung
PSD2-Lesezugriff, Hausgeld-Matching, E-Rechnung und Jahresabrechnung.
Beauftragung & Rechnungen
Handwerker-Portal per Link, Belege strukturiert in die Buchhaltung.
Online-Versammlung & Umlauf
Konferenzraum, MEA-Abstimmung, Vorlagen und Beschlusssammlung.
Hybride ETV
Vor Ort und im Browser, Vollmachten und Protokoll an einem Strang.
Vorgänge & Meldungen
Von der Meldung bis zur Abnahme, für alle Eigentümer sichtbar.
Wallbox-Beschluss
Geführte Vorlage mit Wortlaut, Begründung und Platzhaltern.
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