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        <title>selbstverwalten.com – Wissen für Selbstverwalter</title>
        <link>https://selbstverwalten.com/blog</link>
        <description>Fundiertes Praxiswissen für WEG-Selbstverwalter: Rechtliche Grundlagen, Hausgeldabrechnung, Eigentümerversammlungen, Finanztipps und Erfahrungsberichte.</description>
        <lastBuildDate>Sun, 19 Apr 2026 22:36:09 GMT</lastBuildDate>
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        <copyright>2026 selbstverwalten.com</copyright>
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            <title><![CDATA[Balkonkraftwerk in der WEG: Rechtslage 2026, BGH-Urteil und Muster-Beschluss]]></title>
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            <pubDate>Sun, 12 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Seit Oktober 2024 sind Balkonkraftwerke privilegierte bauliche Veränderungen. Doch ein Beschluss der Eigentümerversammlung bleibt Pflicht. Was die aktuelle Rechtslage für Ihre WEG bedeutet.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>balkonkraftwerk</category>
            <category>steckersolaranlage</category>
            <category>bauliche veränderung</category>
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            <category>beschluss</category>
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            <title><![CDATA[WEG selbst verwalten: So gelingt die Selbstverwaltung Schritt für Schritt]]></title>
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            <pubDate>Sat, 11 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Erfahren Sie, wie Sie Ihre Eigentümergemeinschaft ohne externen Verwalter führen. Dieser Leitfaden erklärt Voraussetzungen, Pflichten und Abläufe -- praxisnah und verständlich.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>selbstverwaltung</category>
            <category>weg-grundlagen</category>
            <category>einsteiger</category>
            <category>hausgeld</category>
            <category>etv</category>
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            <title><![CDATA[Wallbox in der WEG: So setzen Sie Ihren Anspruch auf eine E-Ladestation durch]]></title>
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            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Seit 2020 hat jeder WEG-Eigentümer das Recht auf eine eigene E-Ladestation. Erfahren Sie, wie Sie den Antrag stellen, welche technischen Voraussetzungen gelten und wer die Kosten trägt.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>wallbox</category>
            <category>e-ladestation</category>
            <category>elektromobilität</category>
            <category>bauliche veränderung</category>
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            <title><![CDATA[Eigentümerversammlung vorbereiten und durchführen: Checkliste für Selbstverwalter]]></title>
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            <pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Von der Einladung bis zum Protokoll -- so organisieren Sie Ihre Eigentümerversammlung rechtssicher und effizient. Mit praktischer Checkliste und Musterablauf.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>eigentümerversammlung</category>
            <category>etv</category>
            <category>protokoll</category>
            <category>einladung</category>
            <category>beschlüsse</category>
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            <title><![CDATA[Heizungstausch in der WEG: Was das Gebäudeenergiegesetz für Eigentümergemeinschaften bedeutet]]></title>
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            <pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Das GEG bringt neue Pflichten für WEGs beim Heizungstausch. Kommunale Wärmeplanung, Green-Fuel-Quote, Fördermittel -- was Sie jetzt wissen und planen müssen.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>heizungstausch</category>
            <category>geg</category>
            <category>gebäudeenergiegesetz</category>
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            <title><![CDATA[Hausgeldabrechnung verstehen und prüfen: Was Eigentümer wissen müssen]]></title>
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            <pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Die Hausgeldabrechnung ist für viele Eigentümer ein Buch mit sieben Siegeln. Hier erfahren Sie, wie die Abrechnung aufgebaut ist, worauf Sie achten sollten und welche Fehler häufig vorkommen.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>hausgeldabrechnung</category>
            <category>hausgeld</category>
            <category>wirtschaftsplan</category>
            <category>abrechnung</category>
            <category>finanzen</category>
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            <title><![CDATA[Sonderumlage in der WEG: Rechte, Pflichten und was bei Eigentümerwechsel gilt]]></title>
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            <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Eine Sonderumlage kann Eigentümer mit fünfstelligen Beträgen belasten. Erfahren Sie, wann sie zulässig ist, wer zahlen muss, welche Rechte Sie haben und wie Sie sich vorbereiten.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>sonderumlage</category>
            <category>finanzen</category>
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            <title><![CDATA[Instandhaltungsrücklage berechnen: Wie viel sollte Ihre WEG ansparen?]]></title>
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            <pubDate>Sun, 05 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Die Instandhaltungsrücklage schützt Ihre WEG vor unerwarteten Kosten. Erfahren Sie, wie Sie die richtige Höhe berechnen, welche Faustregeln gelten und wann eine Sonderumlage nötig wird.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>instandhaltungsrücklage</category>
            <category>rücklage</category>
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            <title><![CDATA[WEG-Verwaltung digitalisieren: In 3 Minuten von der Teilungserklärung zur fertigen Struktur]]></title>
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            <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Papierordner, Excel-Tabellen und E-Mail-Chaos? So digitalisieren Sie Ihre WEG-Verwaltung in wenigen Schritten -- und gewinnen Zeit für das, was wirklich zählt.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>digitalisierung</category>
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            <title><![CDATA[Von der Hausverwaltung zur Selbstverwaltung: So hat unsere WEG den Wechsel gemeistert]]></title>
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            <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Eine WEG mit 12 Einheiten erzählt, warum sie ihren Verwalter abgelöst hat, wie der Übergang ablief und welche Erfahrungen sie nach einem Jahr Selbstverwaltung gemacht hat.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>erfahrungsbericht</category>
            <category>praxis</category>
            <category>verwalterwechsel</category>
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            <title><![CDATA[Beschlüsse in der WEG rechtssicher fassen: Abstimmung, Protokoll und Beschlusssammlung]]></title>
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            <pubDate>Sat, 28 Mar 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Fehlerhafte Beschlüsse sind der häufigste Streitgrund in WEGs. Erfahren Sie, wie Sie Beschlüsse korrekt formulieren, abstimmen und dokumentieren -- inklusive Muster und Praxisbeispiele.]]></description>
            <author>Team selbstverwalten</author>
            <category>beschlüsse</category>
            <category>abstimmung</category>
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